江苏省宿迁市沭阳县马厂镇发生一起非法强拆与福建莆田类似的案件

本人发表实事求是的稿子,如果有虚假,愿承担一切责任。

 江苏省宿迁市沭阳县马厂镇发生一起官商勾结,非法强拆与福建莆田类似的案件

申诉人:杨琴,女,民族:汉,来自江苏省宿迁市沭阳县马厂镇马厂居委会84号,身份证:320823196608045064,电话:13852270226 ,沭阳县马厂镇温馨老年公寓法人

    申请人我依法反映政府官商勾结,非法强拆,限制我的人身自由,剥夺了本人依法正常维权的合法权益,近十四年来在维权走访途中,多次遭受政府非法截访打压,导致我的身心崩溃,走访维权十分艰辛,万般无奈之下,本人只能依法网络平台维权 。

   事件经过: 我的合法产权是2008年1月18日通过马厂镇政府主办对马厂派出所办公楼、宿舍及土地使用等资产公开拍卖,由本人竞标购得,房款已付清。至今近十四年产权未过户到本人名下:(见购房合同),当时派出所以暂无办公为由,将我拍购派出所整个场所(包括一切),占据近2年之久(未付分文租金)。于2009年11月23日将房屋交付本人时,马厂镇派出所在没有任何行政和法律程序手续,将我拍购的合法权益的院墙、厕所、化粪池等非法强拆掉,院内绿化砍伐破坏殆尽,两扇院墙大铁门和房屋门窗被拆卸卖了,室内装潢和附属设施都被砸烂,连墙中的电源线也全部都抽光,使我的经济遭到重大损失,(见现场强拆侵占照片)。

2008年1月18日我与马厂镇政府签约合同日起,马厂镇派出所场所上的一草一木,一砖一瓦都是我的合法财产,如果政府要拆除违建或征用,必须通知我,必须争得我的同意和协商好赔偿相关事宜方可拆迁,如果我不同意政府要强拆必须下达行政通知,1、政府下达行政拆迁通知,2、政府下达行政强拆通知书,3、法院强拆裁定书。如果没有以上这些行政法律程序文书手续,任何机关单位及个人不得非法侵犯我的合法权益,马厂政府的违法行为严重侵犯我的合法权益。

    马厂镇政府口口声声强调签约合同上的土地使用面积来说事,关于土地使用权与产权是两个概念,不能混、是1996年建筑,简单说:先有土地,后建房子,1996年建的房子,2007年办的马厂派出所土地证,怎么说十二年以前房子还建在土地证外面呢?购房合同上明确说明房产及土地使用权包括在内,而且政府提供的房产证平面图上标明出让的院墙、厕所、化粪池等建筑占地面积在房产证上显示出来,如果我拍购的院墙、厕所、化粪池不在合同之内,那么为何合同中没有注明呢?更何况我的房产证面积平面图上显示出我购买的厕所、院墙、化粪池所在的位置与实际建筑占地又相符呢?请问经办人2007年6月办理马厂派出所土地使用证为何不按1995年整个场所的实际建筑占地面积办理土地证呢?这又怎么解释呢? (见房产证上平面图)复印件房产证和土地证都是由马厂镇政府提供:(1)、房产证与土地证不符,(2)土地使用证面积与房产实际建筑占地面积不符,(3)房产证上与实际建筑占地面积不符;本人购得的合法权益土地上东边的院墙,男女厕所,西边的化粪池全部䢖在土地证外面,实际建筑占地面积大于土地证上的使用面积一亩多地。

2021年6月30日马厂政府安排沭阳县国土资然局等有关几个部门到现场测量,测量时有政府领导韦刚才,单兆松,吕玉才,黄海青,杨方四等十几个人参加,测量数据如下:|

上图,2021.6.30马厂政府有关部门十几位领导现场测量的数据如下:(1),东邻居巜天翼米厂》老板章杰林购买的养鸡场地籍表宽41.28米,测量建筑占地宽51.6米,比购买养鸡场地籍多出宽10m米,怎么解释?(2),杨琴现场测量占地宽36.6米,派出所占地宽33.6米。(派出所土地证办理时间是20076.27。房子䢖于1996年),实际建筑占地比派出所的土地证多出多3m宽.怎么解释?西邻居黄军生申请的地基图(2) 参加现场测量领导签字表宽11m,长16m,多建宽1.85米,怎么解释?

图(2) 参加现场测量领导签字

(一)东边邻 章杰林购买【养鸡场地籍】上东,西,宽是41.28米,而现场测量东,西,宽是51.6米,多出10米,怎么解释?【章杰林购买养鸡地籍表】。

图3 东邻居章杰林购买养鸡场地籍表,

本人购得的马厂派出所土地证上面积只有东,西宽33.6米,而实际建筑占地面积是东,西,宽36.6米,也就是说马厂派出所土地证上面积与实际建筑面积少东,西宽3米,南北,长少122米。本人家测量东,西,宽33.6米,而本人家实际建筑占地面东,西宽是36.6米,与原有马厂建筑安装公司地籍东,西宽.36.6米相符,充分说明马厂派出所的土地证是不真实的,没有法律效益。所以本人要求政府依事实为依据,依法律为准,重新确认界址,为本人办理真实有效的产权证明。【见房产证平面图】【见派出所土地证】 ,至今十四年零拖下来还是无处理结果,还在包裹裹,包团包庇,再一次不了了之。

图4,杨琴拍购房产建筑占地平面图,也就是马厂派出所现场实际建筑占地平面图

图5 20076.27派出所办理的土地证33.6米,请问马厂政府2007年办理土地证时为何不按照1996年当时实际建筑占地面积办理证?为何把房子建筑办在土地证外面呢?房产面积大于土地面积呢???

6图,7图,是马厂建筑安装公司地籍,马厂派出所办公场所建筑用地是建在马厂建筑安装公司的地上,地籍表宽36.6米,怎么解释?

西边邻黄军生申请地籍上东,西,宽11米,长.16米,现场测量东,西,是12.85米,多出1.85米,怎么解释?【见黄军生申请地籍表】,【黄军生的女儿,女婿都是公务员,在政府上班】。

8图,西邻黄军生申请地籍表宽11米.长16米,实际建筑占地宽12.85米,多出宽1.85米,怎么解释?

 根据测量各家数据证明,东邻章杰林,西邻黄军生各家都侵占本人家的土地。

本人请求政府依据《中华人民共和国民法典》有关法律规定实事求是,依法依规处理此事。

 一、依据《中华人民共和国物权法》第146条、第147条、第152条,第153条规定,建筑物及其附属设施占有范围内的建设用地使用权一并处分,还规定了建设用地与地上房屋有一个发生转让另一个就要相应转让,从法律后果上说,不可能也不允许把“房”和“地”转让给分别不同的主体。

   二、依据《中华人民共和国侵权赔偿法》第117条规定,侵占国家的,或集体的他人财产,应当返还财产,应当恢复原状,所以,要求政府必须把本人购得的合法权益院墙,厕所,化粪池被政府非法强拆,侵占,掠夺的土地,应当恢复原状,或者照价赔偿,受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失。

   三,依据《中华人民共和国民法典合同编入占有》大字版100页[第459条]【恶意占有人的损坏赔偿责任】占有因使用占有不动产或者动产,致使该不动产或者动产受到损害的,恶意占有人应当承担赔偿责任。占有101页,【第462条】,《占有保护的方法》占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物,对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险,因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求赔偿。

   四、依据《中华人民共和国民法典合同偏》注释本违约责任106页[第八章]【第577条】【第578条】【第579条】【第580条】、【第581条】、【第582条】,584条】民法典大字版【第1182条】、【第1183条】、【第1185条】惩罚性赔偿。

   《违约责任基本规则》当事人一方不履行合同义务或者旅行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

   五、依据《中华人民共和国民法典买卖合同》注释本【第636条】规定拍卖的标的有隐蔽瑕疵,出卖人交付的标物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第582条的规定,请求出卖人承担违约责任。

    六、依据《中华人民共和国民法典质量瑕疵担保责任》注释本141页,【第617条】,出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第582至584条的规定请求承担违约责任。

    七,依据《中华人民共和国侵权责任》第250页,第1164条【侵权责任编的调整范围】,本编调整因侵害民事权益产生的民事关系,第1165条【过错责任原则,过错推定责任】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任,第1166条【非过错责任】行为造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定,【第1167条】【民事权益保全请求权】侵权行为危及他人人身财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害,排除妨碍,消除危险等侵权责任。

   八,依据巜中华人民共和国民法典合同法》113页丶第八章违约责任[【第584】规定.【损害的赔偿范围】,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务,不符合合同的规定,给对方造成经济损失的,损失赔偿额应当相于因违法违法所造成的损失,包括合同履行合同以及获得的价格。

     从2008.1月18日至2021.10.20月近十四年维权期间,我多次依法逐级到国家信访局正常反映地方政府官商勾结侵权之事,地方政府不但不实事求是处理问题,政府多次弄虚作假,欺下瞒上,相互推诿,搪塞,并且2019年12月12日向国家信访局作虚假回复,说已办结。反而多次非法截访把我左手无名指打残,至今落下残疾,不能伸直,整个膀子麻木疼痛,雇佣【京车牌:G38DD2】询戒,传唤,关禁闭,同年7月18日我去河北张家口谈业务,途径河北廊坊市过安检时,又被沭阳县公安局驻京办某大队长强行拦截,僱佣【京:JEF675】,强行压送到沭阳治安大队,又一次非法拘禁我,政府的违法限制公民的人身自由,我儿子再次遭受政府打击报复,至今停薪停职在家,并且有关领导找我谈话要求我把户口迁出马厂政府,马厂政府的种种违法行为严重侵犯了公民的合法权益,说真的本人被迫死的心都有。

1,2,3,4图非法截访现场图片

 2020.4.21.日沭阳县民政局消防改造通知,沭民政【2020】2号文件,安全生产是重中之重,我养老机构投资几十万元消防改造已验收通过并备案,目前,我的合法权益消防通道的用地仍然被马厂政府非法侵占着,至今消防通道仍无法打道,万一有一天老年公寓发生火灾,你们政府应该承担法律责任。这就是马厂镇政府违法违规强拆,侵权,打击报复百姓的违法行为。

   综上所述,马厂镇发生官商勾结,非法强拆,导致我的经济损失惨重,整个事件的发生,马厂镇政府有着不可推卸的责任,在我和政府签订协议,并付清房款,马厂政府及马厂派出所未按【合同条款】第二条,第三条、第四条约定履行违约义务,至今十三年多产权未过户到我名下,占据二年未向我支付分文租金。后来派出所搬出时,未和我协商,把本来属于我的房屋土地非法强拆私自割让给他人,并且强制拆掉和破坏房屋的一切设施,也未和我协商相关赔偿事项,直接非法拆迁,是谁给你们的权力?你们的行为致中国的宪法法律与不顾,你们以权压法,把权力凌驾于法律之上。

  马厂镇政府的行为让人费解,故意破坏他人财产,有些领导利用职务便利,为他人谋取私利,就不怕上级政府调查处理吗?【时任经办人周建兵所长系沭阳县司法局局长冯海涛丈夫】;至今当年责任人马厂派出所所长周建兵还逍遥法外,去年三位领导【时任财政所长葛志国已被审理中】【时任书记李秉楷现在已判刑】,【沭阳县政法委书记胡道良在接受审查中】 。

    中央领导人一直强调要以人为本、依法治国,抓紧抓好“四项任务“,打造信念坚定,执法为民,敢于担当,清正廉洁的政法队伍,吸纳群众意见,真心真情,真听真改,真办实事,受群众监督,由群众评判。

马厂镇政府的种种行为做到了以人为本、依法治国了吗?你们利用地方权力,欺压百姓,欺下瞒上,和中央背道而驰,对抗法律,党章规定:党员要以身作则,可你们就是这样为人民服务的吗?你们为何要如此百般打击报复我?此事发生至2021.年10月20日,政府推诿,互相踢皮球,根据有关领导的言行证明一切,所有都明白了,说白了就是政府与东,西邻居合伙欺侮老年公寓,支持东,西邻居侵占我老年公寓土地,(见天翼米厂来老年公寓院内侵占土地)(现场照片,视频)。

东边《天翼米厂》老板章杰林带领老婆黄玉红,大儿子章其阳跑到我院内侵占现场,马厂派出所所长毛广祥是黄玉红表弟,时任马厂财政所所长黄玉楼是黄玉红的堂弟,现任沭阳县纪委任职办公室主任,常年驻京截访,现任马厂党委书记张冰与《天翼米厂》章杰林是同学关系。

1图,西邻黄军生,找来女儿李恒乡政府抉扶贫办主任黄红梅,女媳娛薛浩洋潼阳乡政府宣传科科长,儿子黄小兵侵占我土地现场,

2图,黄军生跑到我门前阻止源土现场

3图黄军生强行建房子侵占建筑合法土地现场

5图,《天翼米厂》老板章杰林拖来六块楼板堵死我消防通道现场

 你们是老百姓的父母官,是地方一级政府,你们的一言一行都将影响国家的形象,公权力是否私用,都将影响地方政府的外部形象,公平公开公正执法,才是我国长治久安的根本国策 。

    中共中央政法委主办的报纸《法制日报》曾在2020年2月23日刊登评论员文章,有这么一段话说得很好:"把知道的真相告诉大家,是一种正义;把明白的常识告诉大家,是一种责任;把目睹的罪恶告诉大家,是一种良知;把了解的事实告诉大家,是一种道德;”我现在把亲身遭遇的事实在网络上公开。

    我强烈要求马厂镇政府: 还原恢复我竞拍房屋实际建筑占地面积的所有权,重新确认界址,为本人办理真实有效的房产证和土地使用证,马厂政府必须依法履行合同违约义务,依法追究违约方的法律责任并按照法律规定承担相关损失赔偿;依法追究这起事件当年主要责任人的策划者和参与者违法责任。,强烈要求给我身心精神伤害及误工造成的经济损失作合理赔偿,并且,书面公开向我赔礼道歉。

    我坚持维权到底,让官商勾结的事实真相大白于天下,沭阳县政法委常委胡道良执政的时代己过去了,为何政府一届又一届的领导还在包包裹裹,走形式?让全国网站的网友来评判吧!要求政府实事求是依法公正处理;并且,请求社会各界有识之士的法律援助,并且恳求上级政府督查处理。还我弱势群体一个社会公道,为盼!

                                    申诉人:杨琴

                                     2021年10月26日